Le seul guide qui transforme le bien que vous visez en dossier bancaire.
Pour les particuliers qui préparent un achat locatif : salarié ou salariée de 30 à 45 ans, un premier bien repéré, un doute sur sa rentabilité et la crainte du rendez-vous à la banque.
(Les modèles du dossier ont déjà obtenu de vrais prêts.)
Voir l'exempleMon analyse, exemple
- Prix d’achat148 000 €
- Travaux12 000 €
- Loyer mensuel640 €
- Charges annuelles1 850 €
- Rentabilité nette3,6 %
Le bien repéré, chiffré avant d’aller voir la banque.
Vous avez un bien en tête et un doute sur sa rentabilité. L’outil applique la méthode du livre à ce bien : du prix d’achat aux travaux, jusqu’à ce que les chiffres se lisent d’un coup d’œil.
La méthode d’un investisseur locatif en activité.
Un ebook écrit par quelqu’un qui investit pour de bon. Il montre comment analyser un bien, lire un compte de résultat et budgéter les travaux, pas à pas, sur un bien comme le vôtre.
Trois étapes, du bien repéré au dossier.
1. Analysez le bien
Vous partez du bien que vous visez. L’outil web lui applique la méthode de l’ebook.
2. Lisez les chiffres
Compte de résultat, budget des travaux : vous voyez si l’opération tient la route avant de vous engager.
3. Montez le dossier
L’outil assemble votre dossier bancaire à partir de modèles qui ont déjà obtenu de vrais prêts.
Un seul achat, deux pièces.
Le livre qui enseigne et l’outil qui applique, réunis.
L’ebook, en PDF
La méthode d’un investisseur locatif en activité.
L’outil web
Il applique cette méthode au bien que vous visez.
Des analyses illimitées
Autant de biens que vous voulez passer au crible.
Des dossiers bancaires illimités
Un dossier pour chacun de vos projets.
Un accès à vie
À l’outil web, après un seul achat.
Comment acheter : le livre compare trois montages.
Nom propre
Vous achetez en votre nom, comme particulier.
SCI IR
Vous achetez par une société civile immobilière, à l’impôt sur le revenu.
SCI IS
Vous achetez par une société civile immobilière, à l’impôt sur les sociétés.
Dossier bancaire, exemple
Madame, Monsieur, je sollicite un prêt pour l’achat d’un
appartement T2type de biensitué rue
des Tilleulsadresse du bienavec un apport de
20 000 €apport personnelLe dossier que vous apportez au rendez‑vous.
Le rendez-vous à la banque est ce que vous redoutez le plus ? Vous y arrivez avec des pages déjà écrites, construites sur des modèles qui ont déjà obtenu de vrais prêts.
49 €, une seule fois.
Un achat unique : l’ebook en PDF et l’accès à vie à l’outil web, avec des analyses et des dossiers bancaires en nombre illimité.
Du bien repéré au rendez‑vous bancaire.
Un seul achat : l’ebook et l’outil web qui construit votre dossier.
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